L'ex tipografia Zoppelli diventerà un complesso residenziale di lusso

Saranno realizzati appartamenti dotati di maxi terrazze (fino a 190 mq) con vista sulle mura.

Dopo circa 15 anni di abbandono

Dalla demolizione della ex sede dell’industria d’arti grafiche Zoppelli, successivamente sede degli uffici commerciali della Telecom, sarà realizzato un nuovo complesso residenziale di lusso composto da venti unità immobiliari per una cubatura di circa 10mila 500 mc. L’importante e prestigiosa opera di riqualificazione avverrà dopo ben quindici anni di abbandono e inutilizzo del sito. L’intervento edilizio che, senza dubbio, porterà nuova luce e prestigio al “Borgo” sarà avviato nel 2021. Il progetto prevede che le unità abitative, realizzate in Via Panciera, zona nord del centro storico di Treviso in prossimità dell’incrocio con via Cavour, godranno della suadente vista della cinta muraria della cittadina.

La storia dell'edificio

Il complesso oggetto di riqualificazione fu realizzato negli anni 1937/1938 come sede della sopra nominata tipografia Zoppelli fino al 1979 per poi utilizzato come l’insediamento degli uffici commerciali della società Telecom fino al 2005. Nel 2019 è stato quindi acquisito dalla società Soldanella s.r.l. e, come spiega il coordinatore e socio dell’operazione Luigi Bonanno, titolare della società Bonanno Immobili s.r.l.

«È ora in fase di elaborazione un progetto che sarà sottoposto all'Amministrazione e che prevede la riqualificazione dell'area e la realizzazione di circa venti unità residenziali di pregio. L’operazione, del valore di 15,7 milioni di euro, ridarà vita ad uno storico angolo di Treviso vocato alla destinazione residenziale per la sua conformazione».

La riqualificazione avviata nel 2013

Infatti, il lotto di circa 1900 mq è delimitato a nord dal cortile delle scuole elementari De Amicis, a sud da via Panciera, ad est e ovest da edifici con destinazione residenziale e direzionale.

«Dall’indagine esplorativa condotta è emersa la richiesta di immobili di pregio di taglio medio e grande proprio nel centro storico di Treviso», spiega il manager dell’intervento Bonanno.

L’iter del piano di riqualificazione, (avviato nel 2013) è ora in fase di completamento dallo studio di progettazione, che sta predisponendo un ulteriore approfondimento per realizzare un progetto architettonico in modo più aderente alle idee ed esigenze degli investitori.

«Sarà realizzato un complesso dalle linee architettoniche moderne, che allo stesso tempo si armonizza nel contesto storico in cui è inserito». Tra le peculiarità, «saranno ricavati appartamenti di taglio medio e grande, da un minimo di 100 mq fino a 200 mq, dotati di maxi terrazze fino a 190 mq con vista sulle mura, e l’ulteriore comfort dei garage da 25 a 70 mq al piano terra».

Sede a Castelfranco e Cittadella: presto anche a Treviso

La società Bonanno Immobili s.r.l. con sedi a Castelfranco Veneto, Cittadella e una nuova imminente filiale anche a Treviso, gestirà in esclusiva la vendita delle unità residenziali.

Conclude Bonanno «In base ad un collaudato cronoprogramma gli appartamenti saranno ultimati entro il 2022 e da quest’estate saranno aperte le prenotazioni».